NUEVA YORK – Una serie de noticias sobre la industria inmobiliaria superó las expectativas e impulsó el precio de las acciones en la Bolsa de Valores de Nueva York, donde el promedio industrial Dow Jones tuvo su segunda alza consecutiva de más de 100 puntos.

Un aumento en el número de personas con contratos para comprar vivienda y la primera ganancia en la constructora de casas D.R. Horton en tres años provocaron esperanzas en que uno de los puntos más débiles de la economía está mejorando.

El promedio industrial Dow Jones subió el martes 111 puntos, con lo cual mejoró su ganancia de dos días a 230 unidades y extendió una recuperación desde un descenso experimentado en enero.

Fue el avance más grande consecutivo para el Dow en los últimos tres meses.

La Asociación Nacional de Vendedores de Casas, un grupo industrial, señaló que su índice de contratos de venta de viviendas aumentó el 1% den diciembre. Fue su novena alza en los últimos 10 meses y los compradores batallaron para aprovechar los créditos impositivos para los que adquieren por primera vez una casa antes de que expirara en noviembre pasado.

“Es un crecimiento lento y sostenible”, indicó Daniel Penrod, un analista ejecutivo de la Liga de Uniones de Crédito de California.

“La mayoría de la gente prefiere una recuperación rápida, pero lo más seguro es que no se materializará”, agregó.

El informe de ventas de casas fue la más reciente de una serie de noticias alentadoras sobre el estado de la economía.

Las acciones avanzaron el lunes luego de recibir noticias inesperadas de una sólida recuperación del sector manufacturero, y el viernes el gobierno estadounidense informó que la economía creció a una tasa anual del 5,75 en los últimos tres meses del 2009, mucho más robusta que la esperada.

Según los cálculos preliminares, el Dow Jones ganó 111,32 puntos, el 1,1%, para ubicarse en 10.296,85, colocando en 229,52 unidades su avance en los últimos dos días (2,3%), su mejor nivel desde el pasado 4-5 de noviembre.

Dos alzas consecutivas han llevado al principal referente del mercado a tener su mejor nivel de los últimos tres meses.

El Standard & Poor’s 500 ascendió 14,13 puntos, el 1,3%, a 1.103,32, y el índice compuesto Nasdaq mejoró 18,86 unidades, el 0,9%, a 2.190,06.

Los precios de los bonos subieron ligeramente y la tasa de rendimiento del bono de referencia a 10 años bajó a 3,64% desde el 3,66 que obtuvo la tarde del lunes.

El crudo avanzó 2,80 dólares para venderse a 77,23 dólares el barril en la Bolsa Mercantil de Nueva York, su alza más fuerte en los últimos cuatro meses.

Más de tres acciones subieron por cada una que bajó en la Bolsa de Valores de Nueva York, donde se negociaron 1.200 millones de acciones comparadas con las 1.000 millones de acciones del lunes.

El índice Russell 2000 que da seguimiento a los títulos de las empresas más pequeñas avanzó 4,80 puntos, 0,8% a 614,05 unidades.

En otros mercados bursátiles del mundo, el británico FTSE 100 subió 0,7%; el alemán DAX avanzó el 1% y el francés CAC-40 ganó 1,3%. En Japón, el índice Nikkei 225 subió 1,6%.

Fuente: lavozarizona.com

Empresas con ganancias en Latibex

Madrid, 2 Feb (Notimex).- La mayoría de empresas mexicanas cerró hoy con ganancias en el mercado Latibex de la Bolsa de Madrid, sólo con Grupo Modelo y la inmobiliaria Sare en descensos.

El tablero de valores de compañías latinoamericanas que se cotizan en euros en la plaza española subió un 1.60 por ciento, equivalente a 52.40 puntos, y se situó en las tres mil 334.70 unidades.

De las acciones mexicanas, las que subieron fueron Banorte 4.66 por ciento, Iusacell 2.18 por ciento, América Móvil 1.95 por ciento, Grupo Alfa 1.78 por ciento, Casas Geo 1.03 por ciento, Naftrac 0.58 por ciento, TV Azteca 0.52 por ciento, Telmex 0.51 por ciento y Telmex Internacional 0.47 por ciento y Elektra 0.39 por ciento.

Las que bajaron fueron Grupo Modelo 3.18 por ciento y la inmobiliaria Sare 0.43 por ciento.

Del resto del mercado, las que subieron fueron la papelera Suzano Bahía 5.49 por ciento, la inversora Bradespar 4.99 por ciento, el argentino BBVA Banco Francés 4.66 por ciento, la minera Vale do Río Doce 3.20 por ciento, la siderúrgica Gerdau 2.99 por ciento y Usiminas 2.94 por ciento.

Las únicas que bajaron fueron la eléctrica Cemig 2.03 por ciento y Eletrobrás 1.14 por ciento.

Fuente: Yahoo Noticias

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Empresaria inmobiliaria Punta del Este

Una empresaria inmobiliaria de Punta del Este enfrenta dos denuncias por “apropiación indebida” de parte de propietarios de viviendas que aseguran que la mujer cobró el alquiler a los turistas pero sin embargo no les entregó el monto acordado por el negocio.

La primera de las denuncias contra la empresaria fue formulada en enero, por el dueño de una casa en el barrio Beverly Hills. En ese caso, y con autorización judicial, la mujer entregó US$ 1.000 a cuenta debiendo abonar otros US$ 6.000 antes del 31 de enero. Sin embargo, el lunes 1° de febrero, día siguiente al vencimiento del plazo, la empresaria no se presentó ante la jueza penal Adriana Graziuso, y por ese motivo la magistrada remitió el expediente al fiscal Luis Pacheco, para que resuelva si pide o no su procesamiento.

Pero además, el mismo lunes, otra denuncia se sumó contra la empresaria. En este caso, el dueño de otra casa que ella había alquilado por la temporada, la acusó de no haberle entregado el dinero producto del arrendamiento a un turista brasileño.

Al igual que en la primera denuncia, el propietario de la finca reclama el pago de unos US$ 7.000. El caso está siendo tramitado por el juez Gabriel Ohanian.

La empresaria fue la “colaboradora” que declaró en Montevideo ante el juez Federico Álvarez Petraglia y el fiscal Diego Pérez, quienes el pasado 26 de noviembre procesaron con prisión al abogado Carlos Curbelo Tammaro, por el delito de “lavado de activos” proveniente del narcotráfico, en el marco de la “Operación Campanita”, que en 2006 permitió desbaratar una poderosa red internacional de narcotraficantes.

La operadora inmobiliaria aportó información que, sumada a otros elementos, permitieron al juez y el fiscal enviar a prisión a Curbelo Tammaro, quien actualmente se encuentra recluido en Cárcel Central a la espera de que un Tribunal de Apelaciones confirme o revoque el procesamiento.

Fuente: elpais.com.uy

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Shanghai—El monto de los créditos aceptados por los bancos chinos en el primer trimestre de 2010 debería bajar a la mitad con respecto al mismo periodo del año pasado, en momentos en que China busca frenar una disparada de la inflación y evitar una burbuja inmobiliaria y bursátil.

Las autoridades chinas quieren que los bancos limiten el otorgamiento de créditos a 2.4 billones de yuanes (350 mil millones de dólares) hasta marzo, muy por debajo de los 4 mil 580 billones de yuanes acordados en el mismo periodo en 2009, según informaciones de prensa.

Los principales bancos comerciales ya se han vuelto mucho más cuidadosos con respecto a sus deudores actuales y algunos han cesado por completo todo nuevo crédito desde fines de enero, según un diario chino que cita fuentes bancarias no identificadas.

La economía china ha estado creciendo a un paso fenomenal, del 10.9 por ciento del PIB (Producto Interior Bruto) en el cuarto trimestre de 2009, pero el aumento de los precios inmobiliarios y los títulos bursátiles han despertado temores inflacionistas que han forzado a Pekín a cortar el crédito bancario para frenar el excesivo consumo.

Fuente: diario.com.mx

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En el sector construcción hay tres aspectos que son fundamentales para este año y que podrían marcar la diferencia de lo que fue el pasado 2009.

Lo primero es que la tasa del dólar se mantenga estable, que las tasas hipotecarias y para préstamos interinos también se mantengan y que haya estabilidad en los precios de los insumos básicos para construir.

Así lo planteó ayer la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas (Acoprovi) a través de su presidente, Jaime González, y el vicepresidente-tesorero, Fermín Acosta, cuando participaron en el Desayuno Económico de El Caribe.

Es que, de acuerdo a las opiniones de los dirigentes, “cualquier variación, especialmente en las tasas de interés, que tienda al alza de manera desproporcionada traerá la misma desconfianza que conllevó a que el 2009 fuera un año tan malo”.

Es por ello que también aspiran a que no se incrementen los materiales de construcción, para evitar que una persona compre una vivienda a un precio y que de repente en el transcurso de su ejecución pueda tener otro.

Los directivos de Acoprovi tienen buenas perspectivas para 2010, tanto así que Fermín Acosta asegura que la construcción tendrá muchos éxitos porque se ha visto interés de las autoridades monetarias de que ese sector se motorice y dinamice, para que a la vez se dinamice el país. Junto a esas perspectivas tiene la esperanza de que las autoridades consigan las fórmulas que  buscan para que las tasas sean perdurables, incluso por la duración del préstamo mismo.

Lo que sí quisieran ver erradicado los constructores es la burocracia, que, según ellos, persiste en República Dominicana. La situación es tan negativa por ese punto que para lograr el permiso para iniciar un proyecto hay que agotar unos 18 pasos por unas siete u ocho instituciones y un tiempo que oscila entre uno y dos años, según calculó Jaime González.

Y a seguidas le sumó a sus números que por un asunto de protagonismo todas las instituciones quieren tener la ventanilla única para que el trámite se haga en su espacio.

El pesimismo y la experiencia de González sobre la posible solución del problema son tan fuertes que desde su óptica sólo un decreto presidencial podrá ser el remedio.

“La Secretaría de Medio Ambiente quiere que la ventanilla única esté en sus oficinas, Turismo quiere que sea en su área, Obras Públicas que sea allá y el Ayuntamiento dice que es ahí donde debe funcionar la ventanilla para que los trámites se agoten en ese solo lugar”, dijo.

Reconoció, sin embargo, que por vía de su asociación se han conseguido pactos con algunas instituciones que han mostrado interés en que las tramitaciones en sus dependencias puedan ser más expeditas.

El presidente de Acoprovi informó que está listo un anteproyecto de ley que propone crear una dependencia de desarrollo institucional de las viviendas y asentamientos humanos (edificaciones).

RD puede abastecer los dos mercados

Acoprovi rechazó que el efecto Haití, devastado por un terremoto de 7 grados, pueda traer un desabastecimiento del mercado local, porque en República Dominicana existe capacidad para cubrir los dos mercados.

“Al contrario, el hecho de que en Haití, lamentablemente, ocurriera ese hecho y que haya demanda de materiales, lo que pudiera traer es que haya industrias produciendo más, hasta es posible que puedan dar un mejor precio, sobre todo a los nacionales, que es lo que esperamos”, dijo Jaime González.

Expresiones puntuales

Jaime González
Presidente de Acoprovi

“Lo ideal sería que los trámites para conseguir los permisos de inicio de un proyecto no pasen de tres meses, pero en una sola institución conseguirlo dura hasta más de ocho meses”.

Fermín Acosta
Vicepresidente de Acoprovi

“Aquí hay que hacer un trabajo de cambio de mentalidad de los individuos que evalúan los proyectos,para que entiendan que cuando se presenta una iniciativa es algo de interés nacional”.

Fuente: elcaribe.com.do